Hey 首購族,你適合買房嗎? (5)「投資型」vs「消費型」

嗨~你好,我是Miss桂圓。

這是我的上課筆記「你適合買房嗎?給居住焦慮世代的購屋指南」

分享給正在考慮是否該買房子的首購自住族

買房思考評估點5 :「投資型買房」與「消費型買房」的衡量?

投資型買房:因為「想要賺錢」所以買房

→房子是「投資財」

消費型買房:因為「想要自住」所以買房

→房子是「消費財」

「投資」想到的是未來:未來能不能賺錢?

→ 購屋考慮的重點放在市場熱門度。

「消費」想到的是現在:現在住的開不開心?

→ 購屋考慮的重點要放在自己心中理想的居住環境。

對大多數的人來說,對房子通常寄予以上兩種期待。

我們會希望住得很舒服,同時也希望買的房子,未來能升值,賣掉的時候賺錢。

但是,市場上熱門的房子,不一定是你認為的好房子,或是負擔的起的房子。

另一方面,你認為舒服的環境,未來可能不一定好脫手。

到底該以投資為主,消費為輔?

還是消費為主,投資為輔?

張金鶚老師建議,首購族還是要以消費為主。

最重要是自己有真實的購屋需求,並且購買的是自己喜歡的產品。

不過張金鶚老師另外也提到,買房還是要考量到未來的轉手性

我個人是覺得有道理,

因為人的一生不太可能一直住同一間房子,

就好比【思考評估點2:人生與房屋的生命週期】所提到的內容

隨著生命週期不同的需求,適合的居住空間也不同~

買房要考慮到產品本身(自己一定要喜歡),也要考量未來轉手性(賣得出去)

那麼~具體該如何衡量?

這個部分在之後【思考評估點10:首購族的 7 : 3 法則】會提到。

買房子不要只想賺錢,不要只想賺錢賺昏了,

萬一買房子買得不對,你會痛苦一輩子。

-by 房產專家教授-張金鶚

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祝安好,我們下篇文章見。

by Miss桂圓 😀


關於「首購族」到底該不該買房?

我總共整理出11個思考評估點, 11篇文章,會在接下來的每周六中午12點準時發佈。

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本篇文章純屬個人的上課筆記整理及心得分享。非屬商業用途,也不構成任何購屋建議。

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