Hey 首購族！你適合買房嗎？（3）買房後成為屋主還是屋奴？

嗨~你好，我是Miss桂圓。

這是我的上課筆記「你適合買房嗎？給居住焦慮世代的購屋指南」，

分享給正在考慮是否該買房子的首購自住族。

買房思考評估點（3） ：買了房子後，我變成「屋主」還是「屋奴」？

屋主是指，當你住進一間房子後，

你的生活品質比以前更好。(成為房子的主人)。

屋奴是指，當你住進一間房子後，

生活品質比以前更差。(成為房子的奴隸)。

不是買了房子就是屋主。

如果為了買房子，結果生活變得很辛苦，

例如每個月的收入幾乎都去付房貸、通勤很久、

鄰居一吵架你就聽到了、隔壁一炒菜就聞到味道…等等讓你的生活品質變差，

雖然買到了房子，可是其實反而變成典型的屋奴。

有房貸也不代表就是屋奴，

如果房貸金額對你來說還不算太有壓力（一般來說不超過收入的三分之一），

那麼你還是一個屋主。

如果房貸讓你長時間充滿壓力，那你就變成屋奴，

有房子以後，不敢旅遊、不敢追求夢想，沒有多餘的錢…這就是屋奴。

當屋奴的時間越長，就越痛苦。

另一方面，租房子不一定就是不好的，

如果租房子讓你覺得生活很舒服，那你一樣是屋主。

時間的衡量

張金鶚老師認為，為了更好的生活，當屋奴一陣子是可以接受的。時間的衡量為

• 3 – 5 年：勉強可以接受
• 5 – 7 年：有點不划算了
• 10 年以上：大概就不必了吧

買房子後或多或少會犧牲掉生活品質，

如果評估 5 年以內可以熬過去，還算可以接受，

超過這個時間的話，就不要硬買。

房子是有安定感的功能存在，有自己的家的感覺，

如果負擔得起，當然就考慮買房子。

但如果買了房子會讓自己壓力很大，嚴重犧牲生活品質，

那硬買可能不是最好的決定。

（以台北目前薪資所得與房價來看，當屋奴10年都還算少的阿～）

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祝安好，我們下篇文章見。

by Miss桂圓 🙂

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關於「首購族」到底該不該買房？

我總共整理出11個思考評估點， 11篇文章，會在接下來的每周六中午12點準時發佈。

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本篇文章純屬個人的上課筆記整理及心得分享。非屬商業用途，也不構成任何購屋建議。