這份筆記，分享給正在考慮是否該買房子的首購自住族。🙂
回想數年前，我在台北美術館投遞了一張明信片給30歲的自己。
裡面提到了買房的願望，當時我真的好想擁有一間房子。
理財的路上，買房一直是我努力存錢的主要目標，
因為期待有自己的家，也夢想以後能當包租婆，
我覺得應該擁有至少兩間房子，未來的生活應該會比較穩固安心吧。
那時我沒事常常逛各大房屋網站跟小惡魔01的居家裝潢版，
每當看到別人裝潢漂亮的家，內心就不由自主感到幸福，非常嚮往。
但不知道為什麼，一直渴望變成有殼蝸牛的我，
到了真的可以考慮買房的階段，反而遲疑了…(?)
我漫無目的在網路上搜尋房子
按照設定的金額/格局/地點 …等條件篩選出房子
這個過程沒有讓我的買房之路更有方向，只是變的越來越茫然。
心中的疑問是：到底要不要花那麼多錢(頭期款)，加背30年的房貸，去換一間(不一定100%理想的) 房子？
關於考慮買房子的這件事，讓我越來越焦慮…。
一如往常，遇到不理解卻想了解的事物時，
我會尋找能夠幫助我學習的管道，幫助我思考下一步該怎麼走。
當我看到政治大學房地產教授張金鶚在Hahow 開的線上課程
「你適合買房嗎？給居住焦慮世代的購屋指南」很快就加入課程。
上課內容是聊天的方式，我花了不少時間把我認為有幫助的 （關於首購族的）內容統整出11個思考評估點，並加入個人心得及觀點，分成11篇文章，在接下來的每週分享1篇，希望也能幫助到你:)
買房思考評估點（1） ：什麼是住房自由的人生？
應該很多人都想要住房自由（至少我很想！），但現在低薪高房價的時代，我們80、90年代出生的這一批年輕人，還能像父母一樣信手捻來，穩穩工作就可以買房了嗎？
台灣新聞媒體訴求的住房自由是：人人都可以買得起房子。
但如果要背著沉重的房貸20-30年，過著壓力的負債人生，
該不該買房子？我認為就變成需要非常深思熟慮的問題。
根據張金鶚老師的說法，其實我們可以重新思考，到底「住房自由」的意義是什麼？
我整理出五點。
(1)堅持理想：
買房的重點是為了更好的生活品質。
(2)做法務實：
評估財務風險，小資首購族不要想說住高級地段（例如：信義區），量力而為，不要好高騖遠。
(3)尊重專業：
每個人都沒有買過幾次房子，房子又很貴，一定要多問專業者，多做功課。
(4)實踐王道：
一定要親自到現場看房子，而且要看50-100間以上。最好是自己也有在外租屋的經驗，這樣才會比較清楚自己的訴求。
(5)不拚賭房：
千萬不要拚了老命硬要房子，卻嚴重賠上生活品質。
不要傾家蕩產借錢想靠買房賺錢，如果借七成的錢去賭房子會上漲，這是徹底地被房子綁架。拚賭爭輸贏的人生，一定會讓你感到焦慮。
買房子的目的是讓我們住的舒服，擁有更好生活品質，不是投資賺錢。切勿本末倒置。
房子是五子登科的其中一子，但其實不一定要買房子。如果為了買而買，把自己搞的壓力很大，生活品質低落，那就失去房子（帶給我們溫暖的家）的意義。
最重要的是生活品質，不是擁有一間房子。
如果覺得這篇文章有幫助，
幫我分享給更多人看到，謝謝！
祝安好，我們下篇文章見。
by Miss桂圓 🙂
關於「首購族」到底該不該買房？
我總共整理出11個思考評估點， 11篇文章，會在接下來的每周六中午12點準時發佈。
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本篇文章純屬個人的上課筆記整理及心得分享。非屬商業用途，也不構成任何購屋建議。
我自己也常常在Hahow搜尋想學習的課程，例如張金鶚老師這堂買房課。